📍 O Seu Novo Refúgio nas Alturas: Duplex Mobiliado a Apenas 52 Metros do Metrô República!

📍 O Seu Novo Refúgio nas Alturas: Duplex Mobiliado a Apenas 52 Metros do Metrô República!

Morar no coração de São Paulo nunca teve tanta personalidade.

Localizado no 13º andar do clássico e charmoso Edifício Samambaia (um ícone de 1957), na esquina da Rua Sete de Abril com a Av. Ipiranga, este apartamento duplex foi pensado para quem busca viver a essência da cidade com conforto absoluto e praticidade.

✨ O Espaço Perfeito para o Seu Estilo de Vida

Imagine abrir a porta do seu novo lar e ser recebido por um ambiente extremamente bem iluminado, com pé-direito alto e janelões que garantem circulação de ar e uma atmosfera acolhedora.

Para a sua total comodidade, o apartamento já vem contando com:

• Cozinha equipada com fogão e geladeira.
• Armários planejados para otimizar sua organização.
• Uma linda varanda com vista privilegiada e direta para a icônica Praça da República.
• Um banheiro relaxante com banheira e água quente garantida pelo aquecimento central a gás do prédio.

🏢 Infraestrutura e Comodidade que Fazem a Diferença

Viver no Edifício Samambaia é ter a tranquilidade de um prédio exclusivo (apenas 13 andares e 5 unidades por andar, servidos por 2 elevadores) e comodidades que valorizam o seu tempo e o seu bolso:

• Lavanderia no prédio: Custo já incluso no valor do condomínio!
• Espaço Pet: Um ambiente dedicado para o bem-estar do seu animal de estimação.
• Bicicletário: Para você aproveitar as ciclofaixas do centro com facilidade.
• Áreas Sociais: Salão de festas e um charmoso hall de recepção/espera.
• Segurança Inteligente: Portaria 24h com central virtual, complementada pelo atendimento humano e acolhedor de um zelador presencial.

🗺️ A Melhor Localização de São Paulo (Tudo a Passos de Você)

Esqueça o trânsito. A verdadeira conveniência é estar a exatos 52 metros da entrada do Metrô República e ter a efervescência cultural e gastronômica de São Paulo como extensão do seu quintal.

Você estará vizinho de:

• Edifício COPAN e Terraço Itália.
• Sesc 24 de Maio e Teatro Municipal.
• Largo do Arouche e Vale do Anhangabaú.
• Prédio da Secretaria da Educação e Paróquia Nossa Sra. da Consolação.
• Faculdade Mackenzie e das principais vias de acesso da capital.