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R$1.500,00/ ALUGUEL
Condomínio R$926,79
IPTU Mensal R$85,79

Aqui está um anúncio elaborado utilizando a metodologia **AIDA (Atenção, Interesse, Desejo e Ação)** combinada com os **4C's de Kotler (Cliente, Custo, Conveniência e Comunicação)**, voltado tanto para **venda quanto para locação**. **:::writing{variant="document" id="61284"}** # 🏢 Sala Comercial Mobiliada à Venda ou Locação no Centro de São Paulo ## Pronta para atender seus clientes desde o primeiro dia! ### 📍 Rua Nova Barão, nº 37 – Centro de São Paulo ### **ATENÇÃO** Você é um profissional liberal procurando um espaço elegante, funcional e pronto para começar a atender? Esta é a oportunidade ideal para instalar seu consultório ou escritório em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis do Centro de São Paulo. --- ## **INTERESSE** O conjunto comercial é composto por: ✅ 3 salas independentes ✅ Recepção confortável para clientes e pacientes ✅ 1 banheiro ✅ Totalmente mobiliado ✅ Pronto para uso imediato O imóvel proporciona um ambiente acolhedor, profissional e com excelente apresentação, eliminando a necessidade de investimentos em reformas ou mobiliário. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso por metrô, ônibus e importantes vias do centro da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. --- ## **DESEJO** Ideal para diversos profissionais, como: * Psicanalistas * Psicólogos * Psicopedagogos * Terapeutas * Fonoaudiólogos * Nutricionistas * Advogados * Contadores * Consultores Empresariais * Corretores de Imóveis * Arquitetos * Designers de Interiores Também é uma excelente opção para: • Escritórios de representação • Agências de marketing • Empresas de tecnologia • Consultorias financeiras • Coworking especializado • Atendimento por telemedicina • Clínicas de terapias integrativas O layout permite receber clientes com conforto, privacidade e profissionalismo. --- # Os 4 C's de Kotler ## 👤 Cliente Um espaço pensado para quem deseja transmitir credibilidade, conforto e profissionalismo desde o primeiro atendimento. ## 💰 Custo Economize tempo e dinheiro: o imóvel já está mobiliado e pronto para funcionamento, reduzindo significativamente o investimento inicial. ## 📍 Conveniência Localização estratégica no Centro de São Paulo, próxima ao transporte público, bancos, restaurantes, cartórios e diversos serviços essenciais. ## 🤝 Comunicação Seja para compra ou locação, nossa equipe está pronta para apresentar o imóvel, esclarecer dúvidas e agendar sua visita. --- # Agende sua visita! Seu próximo endereço profissional pode estar aqui. Uma sala comercial pronta para trabalhar, receber clientes e impulsionar sua carreira. 📞 Entre em contato agora mesmo para conhecer este excelente conjunto comercial na Rua Nova Barão, 37. **Venda e Locação disponíveis.** Invista em um espaço que transmite confiança, praticidade e excelente custo-benefício para o crescimento do seu negócio. ::: Se desejar, também posso criar uma versão otimizada para **OLX, Zap Imóveis, Viva Real e Facebook Marketplace**, além de uma versão para **Instagram e WhatsApp** com maior poder de conversão.

República - São Paulo/SP
45 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🏢 Sala Comercial Mobiliada à Venda ou Locação no Centro de São Paulo

Pronta para atender seus clientes desde o primeiro dia!

📍 Rua Nova Barão, nº 37 – Centro de São Paulo


Você é um profissional liberal procurando um espaço elegante, funcional e pronto para começar a atender?

Esta é a oportunidade ideal para instalar seu consultório ou escritório em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis do Centro de São Paulo.

O conjunto comercial é composto por:

✅ 3 salas independentes

✅ Recepção confortável para clientes e pacientes

✅ 1 banheiro

✅ Totalmente mobiliado

✅ Pronto para uso imediato


O imóvel proporciona um ambiente acolhedor, profissional e com excelente apresentação, eliminando a necessidade de investimentos em reformas ou mobiliário.


Sua localização privilegiada oferece fácil acesso por metrô, ônibus e importantes vias do centro da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.


Ideal para diversos profissionais, como:

  • Psicanalistas
  • Psicólogos
  • Psicopedagogos
  • Terapeutas
  • Fonoaudiólogos
  • Nutricionistas
  • Advogados
  • Contadores
  • Consultores Empresariais
  • Corretores de Imóveis
  • Arquitetos
  • Designers de Interiores


Também é uma excelente opção para:

• Escritórios de representação

• Agências de marketing

• Empresas de tecnologia

• Consultorias financeiras

• Coworking especializado

• Atendimento por telemedicina

• Clínicas de terapias integrativas

O layout permite receber clientes com conforto, privacidade e profissionalismo.


Um espaço pensado para quem deseja transmitir credibilidade, conforto e profissionalismo desde o primeiro atendimento.

Economize tempo e dinheiro: o imóvel já está mobiliado e pronto para funcionamento, reduzindo significativamente o investimento inicial.

Localização estratégica no Centro de São Paulo, próxima ao transporte público, bancos, restaurantes, cartórios e diversos serviços essenciais.

Seja para compra ou locação, nossa equipe está pronta para apresentar o imóvel, esclarecer dúvidas e agendar sua visita.


Venda e Locação disponíveis.


Invista em um espaço que transmite confiança, praticidade e excelente custo-benefício para o crescimento do seu negócio.


Cômodos

1 Banheiro

Áreas

Área Construída: 56,12m²
Área Privativa: 45m²
Terreno Área Total: 56,12m²

Outras Informações

Referência: CI-NOVA37-401
Perfil: Comercial
Situação: Usado

Localização

Rua Nova Barão, 37 - República - São Paulo/SP - 01042-010
R$1.500,00/ ALUGUEL
Condomínio R$926,79
IPTU Mensal R$85,79
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Rosivaldo Luis Ribeiro dos SantosCRECI - 163288F

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