Loja de rua para venda e locação em Vila Leopoldina, 972m² : C916M

Loja de rua para venda e locação em Vila Leopoldina, 972m² : C916M

Ativo gastronômico único na Carlos Weber | Restaurante conceito + estacionamento próprio.

Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo.

Na Rua Manoel Bolto, nº 106, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento.

O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação.

Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, nº 31 e 41, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo.

A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno.

📌 Valor de venda do conjunto: R$ 15.000.000,00

📌 Venda dos imóveis em conjunto

Mais do que imóveis, trata-se de um negócio estruturado, com localização privilegiada, padrão elevado e um potencial que vai muito além do óbvio.

Loja de rua

Face Leste

Andar Térreo

Área privativa 972,00m²

Área terreno 900,00m²

Ano de construção 2024

Banheiros 14

Vagas 22

Água quente Ar condicionado central Alarme Banheiro Sr. e Sra. Churrasqueira Cozinha integrada Elevador privativo Gás encanado Infraestrutura para ar-condicionado Móveis planejados Piso porcelanato