🏡 APARTAMENTO REFORMADO | 33 m² | 1 DORMITÓRIO | 1 VAGA

🏡 APARTAMENTO REFORMADO | 33 m² | 1 DORMITÓRIO | 1 VAGA

📍 Alameda Eduardo Prado, 838 — Campos Elíseos | São Paulo

✨ More perto de tudo, com conforto, praticidade e uma vista livre!

!!!!!! ACEITA PET

Se você procura um apartamento pronto para morar, recém-reformado e muito bem localizado, esta pode ser a oportunidade que estava esperando.

Localizado no penúltimo andar do Condomínio Maison Champs Élysées, este apartamento de 33 m² combina praticidade, luminosidade e uma localização estratégica em São Paulo.

E um dos grandes diferenciais: a apenas aproximadamente 300 metros da estação Marechal Deodoro do metrô, facilitando sua mobilidade para diferentes regiões da cidade.

✔️ 33 m² de área útil

✔️ 1 dormitório

✔️ 1 vaga de garagem

✔️ Recém-reformado

✔️ Sem mobília

✔️ Ambientes bem iluminados

✔️ Sol pela manhã e à tarde

✔️ Vista livre

✔️ Penúltimo andar

✔️ Documentação em ordem

✔️ IPTU isento

Um imóvel compacto, funcional e bem aproveitado — ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto.

🌳 CONDOMÍNIO MAISON CHAMPS ÉLYSÉES

Além do apartamento, você conta com uma estrutura de condomínio que agrega comodidade ao dia a dia, incluindo:

🏋️ Academia

🌳 Área verde

🚲 Bicicletário

🛗 Elevador

🧒 Playground

🎉 Salão de festas

🚪 Portaria

🏊 Piscina*

📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA VIDA

Morar na Alameda Eduardo Prado significa estar em uma região estratégica, com fácil acesso a Campos Elíseos, Santa Cecília, Barra Funda e Perdizes.

💡 PARA QUEM ESTE APARTAMENTO É IDEAL?

Para morar: excelente opção para solteiros ou casais que querem praticidade e mobilidade.

Para investir: um apartamento compacto, reformado, com 1 vaga e próximo ao metrô, características que podem ampliar seu público potencial de locação.

Para quem trabalha ou estuda: a localização favorece o deslocamento para o Centro e outras regiões conectadas pela Linha 3-Vermelha e pela rede de transporte da cidade.