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Ref.: PAR-3KUB5

Apartamento para venda em Indianópolis com 3 quartos, 96m² : 3KUB5

Alameda dos Aicás, 1028 - Indianópolis - São Paulo/SP - 04086-002
R$ 1.050.000,00
Condomínio

R$ 1.494,00

IPTU Anual

R$ 2.600,00

Cômodos e características

3 Dormitórios
1 Garagem
96 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento para venda em Indianópolis com 3 quartos, 96m² : 3KUB5


Excelente oportunidade para adquirir um apartamento no coração de Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. 

Localizado na charmosa Alameda dos Aicás, em Indianópolis, este imóvel reúne conforto, praticidade e alto potencial de valorização.


Planta Inteligente: 96m² de área útil com planta quadrada, proporcionando ambientes amplos, circulação fluida e excelente iluminação natural.


Living para 2 Ambientes: Um espaço generoso e iluminado, perfeito para criar composições elegantes de estar e jantar.


Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis e 3 banheiros, garantindo privacidade para toda a família.


Cozinha & Serviço: Cozinha ampla com armários planejados, ventilação natural abundante e área de serviço funcional.


Com 96 m² de área útil, o imóvel convida à experiência de morar bem. A planta generosa e quadrada, típica dos edifícios clássicos da década de 70, privilegia espaços amplos, circulação fluida e abundante iluminação natural — qualidades cada vez mais valorizadas na arquitetura contemporânea.


Logo ao entrar, o living para 2 ambientes se apresenta como cenário ideal para encontros memoráveis, com dimensões que permitem composições elegantes entre estar e jantar. A luz que atravessa as janelas desenha o ambiente ao longo do dia, criando uma sensação constante de aconchego e bem-estar, com 3 dormitórios confortáveis, 3 banheiros, Sala espaçosa com ótima iluminação natural, cozinha ampla com armários planejados e Área de serviço funcional.


Muito bem administrado com belo jardim, Playground, quadra poliesportiva, academia, Salão de festas, Elevador, Acessibilidade, Portaria com controle de acesso, 1 vaga de garagem, pet-friendly, brinquedoteca, salão de jogos, bicicletário e sala bem estar.


Lazer e Comodidades:

O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, extremamente bem administrado e com infraestrutura completa:


Bem-estar: Academia equipada, sala de bem-estar belo jardim e horta.


Face Sul

Andar 3

Ano de construção 1974

Área de serviço Banheiro de serviço Gás encanado Vista permanente Piso de madeira


Condomínio Edifício Sócrates e Archimedes : Academia Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Elevador de serviço Elevador social Espaço beleza Espaço pets Jardim Horta Portaria 24 horas Próximo ao metrô Playground Pet-friendly Garagem com auxílio de manobrista

Cômodos

3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Garagem

Áreas

Área Construída116m²
Área Privativa96m²
Área Total116m²

Outras informações

Idade do imóvel: 52 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Condomínio

R$ 1.494,00

IPTU Anual

R$ 2.600,00

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Rosivaldo Luis Ribeiro dos SantosCRECI - 163288F

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