Apartamento para venda em Perdizes com 4 quartos, sendo 1 suíte, 136m² : AUGC3

Apartamento para venda em Perdizes com 4 quartos, sendo 1 suíte, 136m² : AUGC3

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Apartamento 136m2, com 4 dormitórios, 1 suíte e 4 banheiros. Cômodos amplos, sala integrada para 2 ou mais ambientes e 2 vagas de garagem fixas e escrituradas. 

Situado no 3º andar do condomínio Mansão Marselha, o imóvel reúne solidez e qualidade estrutural, um imóvel construído para durar. 

Base perfeita para quem deseja modernizar e imprimir estilo próprio, valorizando cada detalhe.

A planta é generosa e muito bem distribuída, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. 

O condomínio possui um salão de festas amplo e uma piscina.

Este imóvel que se destaca pela construção sólida e alto potencial de valorização. Uma oportunidade excelente e única, para quem busca investir em qualidade de vida e espaço diferenciado em uma localização privilegiada de Perdizes.

Sobre a localização:

TRANSPORTE/MOBILIDADE:

- Futura Estação do Metrô Linha 6 (Perdizes), na interseção Av. Sumaré / Rua Apinajés / Rua Apiacás — prevista para entrega em ~2026. 

**********ALTÍSSIMA VALORIZAÇÃO***********

DROGARIAS/CONVENIÊNCIA:

Farmácias: Droga Raia (~100 m), Drogasil (~300 m), Drogaria São Paulo (~350 m) 

RESTAURANTES/CAFÉS:

Bistro Cafe Lavie (~100 m), Boteco Rei do Rio (~140 m), Sushi Shima (~160 m) 

EDUCAÇÃO/ESCOLAS:

Alta Performance Perdizes (~350 m), Colégio Pentágono – Unidade Bartira, PUC-SP campus Perdizes, Colégio Global Ã- vizinhança imediata. 

LAZER E CULTURA:

Próximo ao Parque da Água Branca e Parque da Sabesp. Teatro TUCA, Tucarena e Viradalata. 

VIAS DE ACESSO E AVENIDAS PRINCIPAIS:

Rua Apiacás está entre Rua Apinajés e Iperoig, próximo à Av. Sumaré, o que facilita acesso aos principais corredores da Zona Oeste. Fácil Acesso as principais marginais Pinheiros e Tietê.

Apartamento Face Norte

Andar 3

Área privativa 136,00m²

Área total 175,00m²

Ano de construção 1980

Condomínio R$ 2.992

IPTU (anual) R$ 580

Quartos 4

Suítes 1

Banheiros 4

Vagas 2

Banheiro de serviço Área de serviço Elevador privativo Gás encanado Móveis planejados Lavabo Piscina Piso de madeira Sacada Jardim Hall privativo