Apartamento para venda em Centro com 1 quarto, 37m² : D97LN

Apartamento para venda em Centro com 1 quarto, 37m² : D97LN

Imóvel de 37m² localizado no tradicional Condomínio Mirante do Vale, no Centro Histórico de São Paulo. Uma opção versátil, ideal tanto para quem deseja morar em uma região com ampla infraestrutura e mobilidade, quanto para investidores que buscam rentabilidade através de locação por temporada, especialmente via plataformas como Airbnb.

O imóvel conta com 37m², 1 banheiro e layout que permite adequação para diferentes usos, podendo ser configurado como studio residencial, sala comercial, escritório, consultório, ateliê ou espaço para profissionais liberais. A flexibilidade de ocupação é um dos principais diferenciais do condomínio, permitindo ao comprador adaptar o imóvel conforme sua necessidade ou estratégia de investimento.

A localização é um ponto de alta demanda e valorização contínua. A região do Centro Histórico oferece acesso rápido a estações de metrô, corredores de ônibus, Praça da Sé, Vale do Anhangabaú, Mercado Municipal, Rua 25 de Março e diversos serviços essenciais, além de universidades, centros culturais e polos turísticos. A grande circulação de pessoas atrai estudantes, turistas, profissionais e visitantes que buscam estadias curtas e bem posicionadas, tornando a região altamente favorável para locação por temporada.

A possibilidade de uso residencial amplia ainda mais o potencial do imóvel, sendo uma alternativa para quem busca viver próximo ao trabalho, estudar na região, reduzir deslocamentos ou simplesmente aproveitar a conveniência do centro. Já para investidores, o imóvel apresenta forte potencial de geração de renda extra, com alta taxa de ocupação em plataformas de hospedagem devido ao fluxo constante de visitantes na área.

O Condomínio Mirante do Vale é amplamente conhecido, possui segurança, portaria e um ambiente funcional para diferentes perfis de ocupação. A estrutura do prédio, aliada à localização estratégica, transforma o imóvel em uma oportunidade para quem deseja unir moradia, trabalho e investimento inteligente.

Características do imóvel:

 37m²

 1 banheiro

 Sem vaga

 Uso residencial ou comercial

 Planta versátil

Diferenciais da região:

 Forte demanda para locação por temporada

 Proximidade de pontos turísticos, centros comerciais e serviços

 Acesso fácil a transporte público

Apartamento Face Norte

Andar 4

Área privativa 37,00m²

Ano de construção 1966

Condomínio Mirante do Vale : Aceita Airbnb Elevador de serviço Elevador social Gerador Portaria 24 horas Segurança 24h