Apartamento para venda em Vila Buarque com 1 quarto, 26m² : HL6P0

Apartamento para venda em Vila Buarque com 1 quarto, 26m² : HL6P0

Apartamento 1 Dormitório à Venda na Vila Buarque | 26m² | Ao Lado da Santa Casa | Vista Livre | Lazer Completo | HIS-2

Recém-entregue e pronto para personalizar do seu jeito, este apartamento de 26m² é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas do centro de São Paulo. Localizado ao lado da Santa Casa de Misericórdia, com fácil acesso à Universidade Mackenzie, Faculdade de Medicina da Santa Casa, Avenida Paulista, Higienópolis, República, Consolação e às estações de metrô da região, o imóvel oferece mobilidade, praticidade e uma infraestrutura completa ao redor.

Situado no 12º andar, o apartamento conta com vista permanente para a Praça Vila Buarque, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. A unidade foi entregue no contrapiso, permitindo que o futuro proprietário personalize totalmente os acabamentos, pisos e revestimentos de acordo com seu estilo e necessidades.

A planta é inteligente e funcional, composta por 1 dormitório, ambiente integrado para sala e cozinha, além de banheiro com excelente aproveitamento do espaço. Ideal para quem procura o primeiro imóvel, estudantes, profissionais da área da saúde ou pessoas que desejam viver próximo ao trabalho e aos principais polos culturais e educacionais da cidade.

O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, pensada para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Portaria e segurança 24 horas;

Academia equipada;

Coworking;

Churrasqueira;

Espaço de beleza;

Importante – Enquadramento HIS-2

Podem adquirir esta unidade famílias que atendam aos seguintes requisitos:

• Renda familiar mensal de até 6 salários mínimos, atualmente limitada a R$ 9.726,00;

• Renda per capita de até R$ 1.621,00 por integrante da família, conforme o Decreto Municipal nº 64.006/2025.

A matrícula do imóvel possui averbação permanente de enquadramento como HIS-2, bem como a restrição para utilização em locações de curta temporada, conforme determina a legislação municipal.

Andar 12

Ano de construção 2025

Condomínio Bem Viver Quadra Buarque : Academia Acesso PCD Área de lazer Ar condicionado central Banheiro masculino/feminino Bar Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Elevador de serviço Elevador social Espaço beleza Espaço família Espaço gourmet Espaço pets Fitness Gerador Jardim Pet-friendly Portaria 24 horas Próximo ao metrô Sala de jogos Salão de festas Segurança 24h Vestiário Zelador