APARTAMENTO À VENDA NO ITAIM BIBI | 81 m² | 11º ANDAR

APARTAMENTO À VENDA NO ITAIM BIBI | 81 m² | 11º ANDAR

More onde São Paulo concentra negócios, gastronomia, serviços e qualidade de vida.

Imagine morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com a conveniência de ter o melhor do Itaim Bibi ao seu redor e estar próximo dos principais eixos corporativos da cidade.

Na Rua Joaquim Floriano, 855, este apartamento de 81 m², no 11º andar, oferece uma combinação de espaço, localização estratégica e praticidade — uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

• 81 m² de área

• 2 dormitórios

• 2 banheiros

• Sala confortável

• Apartamento mobiliado

• 11º andar

**Condomínio:** R$ 1.018,00

**IPTU:** R$ 54,78

POR QUE MORAR NO ITAIM BIBI?

Você estará inserido em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, próxima ao eixo Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Vila Olímpia, com ampla oferta de restaurantes, supermercados, comércio, serviços e empresas.

Além da forte vocação corporativa, o bairro proporciona qualidade de vida com a proximidade do **Parque do Povo**, gastronomia reconhecida e uma infraestrutura urbana completa.

UM ENDEREÇO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

O Itaim Bibi reúne alguns dos principais fatores que sustentam a demanda imobiliária de uma região:

• Polo corporativo: forte concentração de empresas e empregos qualificados.

• Localização estratégica: conexão com Faria Lima, JK, Vila Olímpia, Pinheiros e Marginal Pinheiros.

• Escassez de terrenos: a disponibilidade limitada de áreas para novos empreendimentos ajuda a sustentar o valor dos imóveis bem localizados.

• Renovação urbana: novos empreendimentos e projetos imobiliários vêm transformando partes do bairro.

• Qualidade de vida: proximidade de parques, restaurantes, serviços e comércio.

• Demanda para locação: a combinação entre localização e concentração de profissionais torna a região atrativa também para investidores.

UMA OPORTUNIDADE PARA COMPRAR LOCALIZAÇÃO

No mercado imobiliário, o imóvel pode mudar, o prédio pode ser modernizado e o apartamento pode ser reformado.

Mas uma localização como o Itaim Bibi não pode ser reproduzida. Se você procura um apartamento de 2 dormitórios em uma localização estratégica e com forte demanda imobiliária, vale conhecer esta oportunidade.