Cerqueira Consultoria Imobiliária | CRECI 32592J

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ANDAR TÉRREO
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Ref.: PAR-S311B

Apartamento para venda em Higienópolis com 2 quartos, sendo 2 suítes, 150m² : S311B

Rua Sergipe, 611 - Higienópolis - São Paulo/SP - 01243-001Ver no mapa
R$1.300.000,00
Condomínio

R$2.257,00

IPTU Anual

R$5.413,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Garagem
150 m² (Privativa)
ANDAR TÉRREO

Descrição do imóvel

Apartamento para venda em Higienópolis com 2 quartos, sendo 2 suítes, 150m² : S311B


Comprar apartamento em Higienópolis perto do metrô ficou ainda mais fácil com esta oportunidade única de morar bem com total praticidade no pavimento térreo. Este espetacular imóvel residencial de alto padrão possui 150 m² de área útil muito bem distribuídos, destacando-se pelo charmoso e aconchegante piso de taco de madeira original em excelente estado de conservação que reveste toda a área social e íntima.


O imóvel conta com duas amplas suítes repletas de armários de alta qualidade, com total flexibilidade e possibilidade de reversão para o terceiro quarto conforme a necessidade da sua família. A área social é composta por um living espaçoso integrado para dois ambientes com iluminação planejada, além de um prático lavabo para visitas.


A cozinha é imensa e totalmente funcional, trazendo o diferencial de uma copa integrada para refeições rápidas diárias, além de uma despensa generosa com prateleiras profundas para organização perfeita de mantimentos. A área de serviço é completa e totalmente independente, equipada com banheiro de empregada e quarto de empregada espaçoso.


O imóvel possui uma vaga de garagem.


O condomínio tradicional na valorizada Rua Sergipe oferece portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, elevador moderno e uma área comum extremamente bem cuidada e charmosa. A localização é simplesmente estratégica, permitindo fazer tudo a pé a poucos minutos da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, do Parque Buenos Aires, da Praça Vilaboim e do Shopping Pátio Higienópolis, cercado pelas melhores padarias, restaurantes, farmácias, supermercados e renomadas instituições de ensino como FAAP e Universidade Mackenzie. Uma verdadeira joia imobiliária pronta para morar ou reformar na região mais nobre e segura de São Paulo.


Andar Térreo

Ano de construção 1968

Água quente Área de serviço Banheiro de serviço Copa Dependência de funcionário Despensa Lavabo Piso de madeira


Condomínio Lavínia : Estacionamento 24h Elevador de serviço Elevador social Jardim Portaria 24 horas Próximo ao metrô Zelador

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
1 Garagem

Áreas

Área Construída150m²
Área Privativa150m²
Área Total150m²

Outras informações

Idade do imóvel: 58 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Condomínio

R$2.257,00

IPTU Anual

R$5.413,00

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Rosivaldo Luis Ribeiro dos SantosCRECI - 163288F

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