Apartamento para venda em Vila Buarque com 1 quarto, 48m² : YF7HW

Apartamento para venda em Vila Buarque com 1 quarto, 48m² : YF7HW

Vende apto 26m², Rua General Jardim, 410, 1 dorm. R$ 350.000,00 

Vende apto 26m², Rua General Jardim, 410, Vila Buarque.

Recém-entregue e pronto para personalizar do seu jeito, este apartamento de 26m2 é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas do centro de São Paulo. Localizado ao lado da Santa Casa de Misericórdia, na cobiçada Rua General Jardim, com fácil acesso à Universidade Mackenzie, Faculdade de Medicina da Santa Casa, Avenida Paulista, Higienópolis, República, Consolação e às estações de metrô da região, o imóvel oferece mobilidade, praticidade e uma infraestrutura completa ao redor. Situado no 12º andar, o apartamento conta com vista permanente para a Praça Vila Buarque, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude.

Portaria e segurança 24 horas; Academia equipada; Coworking; Churrasqueira; Espaço de beleza; Redário; Pet Place; Áreas comuns modernas e planejadas. Além disso, a localização privilegiada coloca você próximo a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, cafeterias, universidades, transporte público e toda a infraestrutura que faz da Vila Buarque um dos bairros mais desejados para morar no centro de São Paulo.

Importante – Enquadramento HIS-2: Este imóvel está enquadrado na modalidade Habitação de Interesse Social (HIS-2) e sua aquisição está sujeita aos critérios estabelecidos pela legislação vigente. Podem adquirir esta unidade famílias que atendam aos seguintes requisitos: • Renda familiar mensal de até 6 salários mínimos, atualmente limitada a R$ 9.726,00; • Renda per capita de até R$ 1.621,00 por integrante da família, conforme o Decreto Municipal nº 64.006/2025. A matrícula do imóvel possui averbação permanente de enquadramento como HIS-2, bem como a restrição para utilização em locações de curta temporada, conforme determina a legislação municipal. Se você procura um apartamento novo, com excelente localização, vista definitiva, lazer completo e a possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Buarque.

Andar 12

Ano de construção 2025

Cozinha integrada Gás encanado

Condomínio Bem Viver Quadra Buarque : Academia Aceita Airbnb Acesso PCD Área de lazer Área de carga e descarga Banheiro masculino/feminino Bicicletário Churrasqueira Coworking Elevador de serviço Elevador social Fitness Espaço pets Jardim Pet-friendly Próximo ao metrô Portaria 24 horas Salão de festas Sala de jogos Segurança 24h Serviço de lavanderia