🏙️ STUDIO MOBILIADO A 100 METROS DO METRÔ BORBA GATO

🏙️ STUDIO MOBILIADO A 100 METROS DO METRÔ BORBA GATO

Nex One Alto da Boa Vista | 28 m² | Santo Amaro | São Paulo

More com praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo.

Imagine sair de casa e estar a poucos passos do metrô, morar em um studio moderno, totalmente mobiliado e pronto para receber você.

Este studio de 28 m², localizado no Nex One Alto da Boa Vista, foi planejado para aproveitar muito bem cada espaço, oferecendo uma solução inteligente para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto.

☀️ **Sol da manhã + vista livre para o Alto da Boa Vista**

🛋️ **Totalmente mobiliado**

🍳 **Cozinha completa e equipada**

🗄️ **Armários planejados**

🚿 **Banheiro com ótimo acabamento**

🚇 **Apenas 100 metros da Estação Borba Gato**

🔐 **Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas**

🚗 **Vaga de estacionamento disponível à parte**

📍 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA

Na Av. Vereador José Diniz, 599, em Santo Amaro, você estará próximo a uma ampla estrutura de comércio, serviços, restaurantes e transporte público.

A localização também oferece fácil acesso à região corporativa do Morumbi, a aproximadamente 5 minutos de carro, tornando o imóvel especialmente interessante para profissionais que trabalham na região.

💡 PARA MORAR OU INVESTIR

Este studio atende muito bem diferentes perfis:

✔️ Para morar:** praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para usar.

✔️ Para quem trabalha na região:** menos tempo no trânsito e fácil acesso ao transporte público.

✔️ Para investir:** um imóvel compacto, mobiliado e em localização próxima ao metrô, características que podem favorecer a procura por locação.

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🔑 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

**Área:** 28 m²

**Tipo:** Studio residencial

**Endereço:** Av. Vereador José Diniz, 599 – Santo Amaro – São Paulo/SP

**Condomínio:** aproximadamente R$ 450/mês

**IPTU:** aproximadamente R$ 80/mês

**Documentação:** 100% em ordem

**Vaga:** disponível à parte

🎯 UMA ESCOLHA INTELIGENTE PARA QUEM VALORIZA:

CONVENIÊNCIA — imóvel mobiliado e pronto para morar.

CUSTO-BENEFÍCIO — 28 m² bem distribuídos e aproveitados.

CONFORTO — sol da manhã, vista livre e estrutura de lazer.

CONEXÃO — metrô Borba Gato a apenas 100 metros e fácil acesso a importantes regiões da Zona Sul.