Cerqueira Consultoria Imobiliária | CRECI 32592J

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Ref.: PAR-E9BDR

Apartamento para venda em Campo Belo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 105m² : E9BDR

Rua Zacarias de Gois - Parque Colonial - São Paulo/SP - 04610-003
R$ 1.150.000,00
Condomínio

R$ 2.280,00

IPTU Anual

R$ 5.380,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens
105 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento para venda em Campo Belo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 105m² : E9BDR


Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, varanda e 2 vagas no Campo Belo


Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, este excelente apartamento no Campo Belo reúne conforto, praticidade e uma planta extremamente funcional em seus 105 m² muito bem distribuídos. Situado no 10º andar, o imóvel proporciona ótima iluminação natural, ventilação agradável e uma atmosfera acolhedora para toda a família.


A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A ampla sala para dois ambientes integra perfeitamente estar e jantar, criando um espaço sofisticado e confortável para receber amigos e familiares. A varanda complementa o ambiente, oferecendo um espaço agradável para momentos de descanso e convivência no dia a dia.


Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, além de banheiros amplos e funcionais. Ao todo, o apartamento possui 4 banheiros, proporcionando praticidade e comodidade para moradores e visitantes. Os ambientes apresentam excelente aproveitamento de espaço, permitindo diferentes possibilidades de decoração e personalização.


Outro diferencial importante é o antigo quarto de serviços, que foi inteligentemente transformado em um home office, atendendo perfeitamente às necessidades atuais de quem busca um espaço reservado para trabalho, estudos ou até mesmo um ambiente multiuso. A cozinha possui ótimo espaço de circulação e funcionalidade, integrada à área de serviços.


O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, trazendo mais conforto e segurança para a rotina da família.


O condomínio oferece infraestrutura de lazer ideal para diferentes faixas etárias, incluindo piscina, salão de festas e playground, além de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores.


Face Norte

Andar 10

Ano de construção 1994

Área de serviço Banheiro de serviço Banheiro Sr. e Sra. Copa Gás encanado Home office Janela teto-chão Lavabo Móveis planejados Piscina Piso de madeira Piso porcelanato Sacada


Condomínio Edifício Icaro : Área de lazer Acesso PCD Banheiro masculino/feminino Bicicletário Elevador social Elevador de serviço Jardim Pet-friendly Piscina adulto Portaria 24 horas Próximo ao metrô Playground Salão de festas

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
2 Garagens

Áreas

Área Construída105m²
Área Privativa105m²
Área Total105m²

Outras informações

Idade do imóvel: 32 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Condomínio

R$ 2.280,00

IPTU Anual

R$ 5.380,00

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Rosivaldo Luis Ribeiro dos SantosCRECI - 163288F

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