Apartamento para venda em Pinheiros com 2 quartos, 79m² : L3P27

Apartamento para venda em Pinheiros com 2 quartos, 79m² : L3P27

Apartamento de 2 dormitórios, ensolarado, muito iluminado, com ventilação cruzada, excelente localização, próximo ao metrô e a ampla rede de comércio e serviços. Em um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, na divisa com a Vila Madalena, ocupa o primeiro andar de um edifício residencial construído em linguagem Art Déco tardia, já em transição para o Modernismo, com apenas três pavimentos (sem elevador).

A área social é composta de hall, sala de estar e cozinha integradas, formando um ambiente amplo e versátil. Uma longa sacada acompanha todo o setor, ampliando a sensação de espaço e luminosidade.

A cozinha conta com bancadas em mármore, armários planejados e cooktop embutido. Lavanderia e banheiro de serviço (com potencial para conversão em lavabo) completam esse setor.

A área íntima é composta por dois dormitórios, atendidos por espaçoso banheiro com ducha higiênica. O dormitório principal possui janela tipo "sanduíche", com vidros duplos, proporcionando maior conforto acústico.

Fogão, chuveiros e torneiras são alimentados por gás encanado, garantindo excelente vazão para os banhos e água aquecida nas torneiras durante o inverno.

Voltado para duas ruas, com faces noroeste e sudoeste, o apartamento desfruta de ventilação cruzada, abundante iluminação natural e insolação durante todo o ano.

O edifício possui acesso por porta automática, destaca-se pelo bom estado de conservação e oferece condomínio de valor muito competitivo.

Com poucas unidades, o edifício preserva características da primeira verticalização do bairro, privilegiando ambientes amplos, pés-direitos altos, excelente ventilação e iluminação natural.

MOBILIDADE

Estação Vila Madalena – Linha 2 (Verde): 570 m (8 min a pé)

Estação Faria Lima – Linha 4 (Amarela): 590 m (9 min a pé)

Estação Pinheiros – Linha 4 (Amarela) e CPTM Linha 9 (Esmeralda): 1,35 km (18 min a pé)

Andar 1

Ano de construção 1955

Água quente Banheiro de serviço Área de serviço Cozinha integrada Móveis planejados Sacada Gás encanado Janela teto-chão Piso laminado

Condomínio Sergipe : Pet-friendly Próximo ao metrô