Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 105m² : D7Y32

Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 105m² : D7Y32

Excelente apartamento na Vila Mariana, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima localização.

O imóvel possui *3 dormitórios com armários, **sala ampla, **cozinha espaçosa, **lavabo, **banheiro social* e *área de serviço. Conta ainda com **dependência de empregada com banheiro, que pode ser utilizada também como **um dormitório extra*, oferecendo mais versatilidade para a família.

Dispõe de *1 vaga de garagem demarcada*.

O condomínio oferece estrutura para o dia a dia e momentos de lazer, com *salão de festas, quadra poliesportiva, área de descanso, jardins e portaria 24 horas*, proporcionando praticidade e segurança aos moradores.

### Localização privilegiada

Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, o imóvel está próximo às faculdades *ESPM e Belas Artes, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno, como **mercados, farmácias, padarias, lojas, restaurantes e demais conveniências*.

Está também próximo à *Estação Vila Mariana do Metrô* e a diversos pontos de ônibus, facilitando a mobilidade pela cidade.

A localização oferece ainda *fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque do Ibirapuera e às principais vias da região*.

Face Norte

Andar 1

Ano de construção 1970

Água quente Área de serviço Banheiro de serviço Lavabo Piso de madeira

Condomínio Edicifio Luci e Lea : Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Elevador social Estacionamento 24h Garagem toda coberta Jardim

Portaria 24 horas Próximo ao metrô Quadra poliesportiva Salão de festas Zelador