Apartamento

Apartamento à venda na Rua Clodomiro Amazonas – Vila Nova Conceição

Excelente apartamento de 68 m², no 5º andar do Condomínio Edifício Malta, localizado na Rua Clodomiro Amazonas, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

O imóvel possui 2 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros (sendo 1 de serviço), sala para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço independente e dormitório de serviço, além de 1 vaga de garagem demarcada e livre.

A planta é prática, espaçosa e muito versátil, oferecendo excelente potencial para modernização e personalização. A face noroeste proporciona boa iluminação natural à tarde e ventilação cruzada, enquanto a disposição de apenas dois apartamentos por andar garante mais privacidade e tranquilidade.

O condomínio conta com 2 elevadores, câmeras de segurança, zelador e portaria em horário comercial, além de um agradável Rooftop com solarium, churrasqueira a carvão e banheiro de apoio, com vista panorâmica da cidade.

📍 Rua Clodomiro Amazonas, 713 – Vila Nova Conceição

🏢 Condomínio Edifício Malta

📐 68 m²

🛏️ 2 dormitórios

🚿 2 banheiros, sendo 1 de serviço

🚗 1 vaga demarcada e livre

💰 R$ 710.000

🏢 Condomínio: R$ 855/mês

💵 IPTU do apartamento: isento

🚗 IPTU da vaga: R$ 357/ano

Localização privilegiada

Próximo à Boston Bakery (120 m), Shopping Vila Olímpia (1,1 km), Parque Ibirapuera (1,2 km), Parque do Povo (1,3 km), Shopping JK Iguatemi (1,4 km) e Hospital Sírio-Libanês (1,45 km).

Uma excelente oportunidade para quem busca localização, espaço, privacidade e potencial de valorização, seja para morar ou investir.