Apartamento

[INVESTIMENTO OU MORADIA NA VILA OLÍMPIA] Lindo Apartamento Reformado e Pronto para Morar no Itaim Residence Place! 🚀

Procurando o imóvel perfeito para morar com o máximo de conforto ou para rentabilizar com altíssimo retorno no Airbnb? Esta é a sua oportunidade!

📍 Localização Premium: Rua das Fiandeiras, 90 – Vila Olímpia (A passos do Itaim Bibi e da Av. Faria Lima).

💰 Valor: R$ 670.000,00

✨ Destaques do Apartamento:

• Área Útil: 40 m² muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural.
• Status: Totalmente reformado, moderno e pronto para morar ou alugar (porteira fechada/sem dor de cabeça com obras).
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada no subsolo.

🏢 Lazer de Clube no Condomínio:

• Piscina adulta e infantil (aquecida) 🏊‍♂️
• Academia moderna equipada 🏋️‍♂️
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza 🍕
• Salão de festas e salão de jogos 🎯
• Coworking integrado (perfeito para home office) 💻
• Sauna e área verde relaxante 🌿
• Portaria e segurança blindada 24 horas 🔒
• Diferencial: Condomínio com regras que aceitam e facilitam a locação por curta temporada (Airbnb/Short Stay)!

🚶‍♂️ Tudo o que você faz a pé (Localização Imbatível):

• Mobilidade: Próximo à estação de trem Vila Olímpia (CPTM) e das avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro.
• Compras e Lazer: A poucos minutos do Shopping Vila Olímpia e do Shopping JK Iguatemi.
• Conveniência: Cercado pelos melhores restaurantes, bares badalados, padarias gourmet, farmácias, mercados e academias da zona sul.
• Negócios e Estudos: Ao lado dos maiores polos corporativos de São Paulo e de faculdades renomadas (como o Insper e a Anhembi Morumbi).
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Perfeito para quem quer praticidade urbana ou busca um investimento seguro com alta liquidez na região que mais valoriza em São Paulo.

📊 Aceita financiamento e FGTS.

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