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Pronto para morar
Ref.: PAR-KWP5U

Casa para venda em Pacaembu com 4 quartos, sendo 2 suítes, 542m² : KWP5U

Rua Principado de Mônaco - Pacaembu - São Paulo/SP - 01247-040Ver no mapa
R$ 4.200.000,00
IPTU Anual

R$ 32.936,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Garagem, (7 vagas)
595 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Casa para venda em Pacaembu com 4 quartos, sendo 2 suítes, 542m² : KWP5U. O ápice da imponência, privacidade e serenidade no ponto mais exclusivo do Pacaembu


● Saúde, Segurança e Máxima Privacidade: Localização privilegiada com guarita na rua, vigilância atuante, sistema de alarme instalado e atmosfera de proteção absoluta. A poucos minutos de hospitais de excelência, como o Hospital Samaritano, o Hospital das Clínicas e o Albert Einstein (unidade Perdizes).

● Lazer, Natureza e Estilo de Vida: Cercada pela mancha verde do Pacaembu, a casa conta com estrutura de lazer privativa completa para receber com requinte, incluindo rooftop e quintal. A passos do tradicional Estádio do Pacaembu (Mercado Livre Arena Pacaembu) e seu clube, além do rápido acesso à Praça Charles Miller.

● Educação e Cultura de Alto Padrão: Proximidade estratégica com os melhores colégios e universidades de São Paulo, como o Colégio Rio Branco, Colégio Pentágono, FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado) e PUC-SP.


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Detalhes do Imóvel


Distribuição Geral:

• 4 Dormitórios / Suítes

• 3 Salas (Estar, Jantar e TV)

• Jardim de Inverno Interno

• Rooftop & Quintal

• Casa com Alarme

• 7 Vagas de Garagem


Térreo:

● Sala / Salão de eventos

● Cozinha de apoio

● Despensa

● Adega

● Lavabo

● Dormitório de empregada

● Banheiro

● Área de serviço

● 7 vagas de garagem


1º Pavimento:

● Ambientes de convivência distribuídos em 3 salas: Sala de estar, Sala de jantar e Sala de TV

● Cozinha e Copa

● Lavabo

● Jardim de inverno interno

● Suíte Máster: conta com 2 closets (Senhor e Senhora) e banheiro máster equipado com 2 chuveiros e 2 pias


2º Pavimento:

● Sala de TV / Escritório

● Suítes adicionais (completando os 4 dormitórios do imóvel)

● Quintal (coberto)

● Rooftop

● Ponto para lareira


Ano de construção 1959

Água quente Área de serviço Ar condicionado central Janela teto-chão Espaço gourmet Despensa Lavabo Copa Adega climatizada Banheiro de serviço Closet Banheiro Sr. e Sra. Dependência de funcionário Depósito Home office Home theater Jardim Quintal Sacada Vista panorâmica


Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 2 suítes
•4 Banheiros
•1 Garagem, (7 vagas)

Áreas

•Área Privativa542m²
•Área Construída595m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 67 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
IPTU Anual

R$ 32.936,00

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Rosivaldo Luis Ribeiro dos SantosCRECI - 163288F

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