Edifício monousuário para venda em Centro, 574m² : QNGV2

Edifício monousuário para venda em Centro, 574m² : QNGV2

Edifício Comercial Monousuário – Sua empresa no coração de São Paulo

Instale sua empresa em um endereço que reúne tradição, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação.

Localizado na Rua do Seminário, no Centro Histórico de São Paulo, este edifício comercial monousuário é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou para investidores que desejam um imóvel de alto potencial de valorização e ocupação.

Com 574 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 189 m² cada, o prédio oferece ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras, call centers, centros de treinamento, entre outros segmentos.

O imóvel foi completamente reformado, incluindo toda a infraestrutura elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, eficiência e economia para o novo ocupante.

Destaques do imóvel:

✔ 574 m² de área útil

✔ 3 pavimentos com aproximadamente 189 m² cada

✔ 2 banheiros em cada andar

✔ Hall de entrada com aproximadamente 10 m², ideal para implantação de recepção ou portaria

✔ Elevador atendendo todos os pavimentos

✔ Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas

✔ Prédio pronto para ocupação

Localização privilegiada

A apenas 200 metros da Estação São Bento do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da capital paulista.

O entorno concentra bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo.

Se sua empresa procura uma sede com excelente localização, mobilidade e estrutura pronta para receber sua operação, esta é uma oportunidade rara no Centro de São Paulo.

Comercial Tipo Edifício monousuário

Área privativa 574,00m²

Área terreno 1.999,00m²

Ano de construção 1943

IPTU (anual) R$ 30.241

Banheiros 6

Elevador privativo Elevador social