TERRENO À VENDA | JARDIM PAULISTA / ITAIM

TERRENO À VENDA | JARDIM PAULISTA / ITAIM

📍 A poucos minutos do Parque Ibirapuera

Uma localização nobre para um projeto à altura do endereço.

Imagine desenvolver seu próximo empreendimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, com excelente acesso ao Jardim Paulista, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e importantes eixos da cidade.

✨ OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES

Terreno com 330 m² e 11 metros de frente, localizado na Rua Bento de Andrade, 586, em uma rua nobre e com forte potencial para atividades comerciais e profissionais.

Atualmente, o espaço está pronto para uso imediato como estacionamento, permitindo geração de receita enquanto o novo projeto é planejado.

🏗️ IDEAL PARA DIVERSOS PROJETOS

Excelente alternativa para:

• Clínicas e consultórios

• Escritórios e empresas

• Academias e studios

• Galerias e espaços comerciais

• Serviços especializados

• Empreendimentos de uso compatível com a legislação local

• Estacionamento

💰 INVESTIMENTO

**Área:** 330 m²

**Frente:** 11 metros

**Localização:** Rua Bento de Andrade, 586 — Jardim Paulista / Itaim

**Preço:** R$ 13.500/m²

**Valor de venda:** **R$ 4.455.000,00**

**IPTU:** 10 parcelas de R$ 4.190,56

🎯 POR QUE ESTE TERRENO?

Cliente: para quem busca um endereço estratégico para instalar ou desenvolver um negócio.

Custo: uma oportunidade de aquisição em uma região nobre, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.

Conveniência: localização privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera e aos principais bairros comerciais e residenciais da região.

Comunicação: um imóvel com características que permitem transformar uma excelente localização em um projeto de alto potencial.

🚀 SEU PRÓXIMO PROJETO PODE COMEÇAR AQUI

Terrenos bem localizados são ativos escassos.

Este terreno reúne localização nobre + 330 m² de área + 11 metros de frente + possibilidade de uso imediato, oferecendo uma excelente base para quem busca investir ou desenvolver um projeto próximo ao Parque Ibirapuera.